豊前市の空き家管理サービス
空き家管理サービスとは
空き家は2023年度調査では848万9千戸にものぼり、全住宅に占める空き家の割合は13.7％となっています。また、空き家は放置されている事も多く、多くのトラブルに繋がっており、社会問題となっています。そこで、弊社が空き家の管理を代行する事で、未然にトラブルを防ぐお手伝いをさせていただきます。
豊前市の空き家に関する補助金制度
豊前市空き家バンク利用契約支援助成金
| 助成金の交付対象者 | 空き家バンクに登録している物件を賃借又は購入し、当該土地に住所を定める世帯の代表者であること。 空き家バンクに登録した不動産業者（以下「登録不動産業者」という。）を介し、賃貸借契約及び売買契約を行った者であること。 助成対象者の属する世帯のすべての構成員が市税その他の市に納付すべき金銭を滞納していないこと。ただし、市外からの転入者の場合は転入前の市区町村において税の滞納がないこと。 |
|---|---|
| 助成金額（以下の要件を全て満たす方） | 助成金の額は、登録不動産業者に支払った仲介手数料の額とし、一契約につき５万円を上限とする。
助成金の交付は、１登録者につき１回限りとする。 |
| 問い合わせ先 | 豊前市役所 生活環境課 生活交通係 |
豊前市老朽危険家屋等除却促進事業
市内にある「老朽危険家屋」の解体費用に最大30万円を補助します。
| 対象の建物 | 周辺の環境を悪化させている老朽危険家屋等 |
|---|---|
| 補助金の額 | 解体費用の3分の1（最大30万円） |
| 申請できる方 | 建物所有者・相続関係者 |
| 問い合わせ先 | 豊前市役所 生活環境課 生活交通係 |
空き家放置のリスク
管理が面倒だからといって空き家を放置してしまうと、様々なリスクを負うことになります。下記に一例を紹介します。
資産価値の減少
建物の老朽化が急速に進みます。家は人が住まなくなったとたんに老朽化が加速します。老朽化が進む事によって資産価値も大きく減ってしまうリスクがあります。
空き巣被害
空き巣などの懸念が高まります。人けが無い家は不審者が侵入しやすくなります。また、放火などの被害にあうリスクも高くなります。
クレーム対応
近隣住民からのクレームが発生しやすくなります。庭木が伸びて敷地からはみ出したり、家屋が壊れて通行人に怪我をさせてしまう可能性があります。
こんな方にオススメ！
親の家を相続したが、遠方の為なかなか行けない。
介護施設に入る事になった為、家に住まなくなった。
転勤になり買った家に住めなくなったが、将来またすみたいので、その間管理して欲しい。
親と同居する事になり、親が住んでいた家が残った。
3つの選べるプラン
ライトプラン
必要最低限の管理を行います。室内には入らず、外回りのみの巡回をおこないます。
| 作業回数 | 月1回 |
|---|---|
| 作業時間 | およそ30分 |
| 管理料金 | 月額 3,500円 |
作業内容詳細
| 外回り巡回 | 外壁など異常が無いかの確認を行います。敷地内の簡易草刈まで行います。 |
|---|---|
| 郵便受け確認 | 郵便物の転送とチラシの処分を行います。 |
| 防犯確認 | 侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。 |
| 管理看板の設置 | 建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。 |
| 巡回報告 | 巡回をした結果をメールにてご報告いたします。 |
スタンダードプラン
室内・野外共に手入れを行う人気ナンバー1プラン
| 作業回数 | 月1回 |
|---|---|
| 作業時間 | およそ60分 |
| 管理料金 | 月額 4,500円 |
作業内容詳細
| 外回り巡回 | 外壁など異常が無いかの確認を行います。敷地内の簡易草刈まで行います。 |
|---|---|
| 郵便受け確認 | 郵便物の転送とチラシの処分を行います。 |
| 防犯確認 | 侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。 |
| 管理看板の設置 | 建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。 |
| 室内簡易清掃 | ほうき等を使用して簡易清掃を行います。 |
| 換気 | 窓や扉を開放し1時間程度の換気を行います。 |
| 通水確認 | キッチン、浴室、洗面所の通水を5分程度行います。 |
| 巡回報告 | 巡回をした結果をメールにてご報告いたします。 |
プレミアムプラン
室内・野外共に手入れを月に2回行うプラン
| 作業回数 | 月2回 |
|---|---|
| 作業時間 | 60分×2回 |
| 管理料金 | 月額 9,000円 |
作業内容詳細
| 外回り巡回 | 外壁など異常が無いかの確認を行います。敷地内の簡易草刈まで行います。 |
|---|---|
| 郵便受け確認 | 郵便物の転送とチラシの処分を行います。 |
| 防犯確認 | 侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。 |
| 管理看板の設置 | 建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。 |
| 室内簡易清掃 | ほうき等を使用して簡易清掃を行います。 |
| 換気 | 窓や扉を開放し1時間程度の換気を行います。 |
| 通水確認 | キッチン、浴室、洗面所の通水を5分程度行います。 |
| 巡回報告 | 巡回をした結果をメールにてご報告いたします。 |
ご利用までの流れ
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お問い合わせ
ご質問・ご相談等はお気軽にお問い合わせください。
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お申し込み
お申し込みいただくとお客様同行にて現地確認を行います。
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ご契約
ご契約書のお手続き完了後、鍵のお預かりをさせていただきます。
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お支払い
2ヶ月分の管理料をご入金いただきます。
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管理スタート
2ヶ月以降は口座振替にてお引き落としをさせていただきます。
【豊前市】空き家管理サービス対応地域
私たちの空き家管理サービスは豊前市全域で対応しています。お悩みの方はお気軽にお問い合わせください。