北九州市の空き家管理サービス

[概要]
補助対象となる家屋については、以下の項目に基づき判定します。

建築物が倒壊等するおそれがある
屋根等が落下、飛散等するおそれがある
外壁等が落下、飛散等するおそれがある
屋外附帯設備等（看板、給湯設備、屋上水槽、 屋外階段、バルコニー等）が脱落、転倒等するおそれがある
接道状況の悪い敷地上にある
（注）詳細については、補助金交付要領　別表　『補助対象家屋判定表』をご覧ください。

除却に要した額　　　解体工事業者との契約金額（税抜）
市が定める基準額　基準額＝面積基準単価×延床面積
（2）上限額　1棟あたり50万円（都市機能を誘導する区域内（PDF形式：104KB）は30万円）

　（注）補助金の算定においては一定の端数を切り捨てます。
（注）面積基準単価：重機解体（13,000円/平方メートル）、 手壊し解体（21,000円/平方メートル）
（注）市が定める基準額は必要に応じて見直します。

A　基本メニュー
エコ工事
断熱工事
開口部（内窓設置、外窓交換、ガラス交換、ドア交換）
屋根・天井
外壁・床
浴室断熱を伴うユニットバス設置工事（高断熱浴槽のユニットバス）
エコ住宅設備設置工事
節水トイレ
節湯水栓
高効率給湯器（エコキュート、エコジョーズ、エコフィール、ハイブリッド給湯器）
太陽熱利用システム
子育て・高齢化対応工事
バリアフリー化工事
屋内段差解消（床高のかさ上げ、かさ下げ）
手すり設置
ヒートショック対策工事
浴室・脱衣所暖房機器設置
床暖房機器設置（温水式または電気式）
家事負担軽減設備設置工事
ビルトイン食器洗機
掃除しやすいレンジフード
ビルトイン自動調理対応コンロ
宅配ボックス
子育て対応改修工事
壁付キッチンから対面型・アイランド型キッチンへの改修
間取り広さの変更（例：和室・DKをLDK一体化に変更など）見通し確保のための改修工事
B　若者・子育て世帯限定メニュー（注1）
「基本メニュー」を含む一定規模（100万円（消費税および地方消費税相当額を除く））以上の改修工事（注2）
（注1）若者世帯・子育て世帯及び若者世帯・子育て世帯と同居・近居する親世帯に該当する申請者のみ、ご利用できます。

【若者世帯】申請者が39歳以下の世帯（事前申込時点）
【子育て世帯】18歳未満の子又は妊娠している方がいる世帯（事前申込時点）
【同居】親世帯の申請者が子世帯（若者世帯又は子育て世帯に限る）と同一の補助対象住宅に居住すること
【近居】親世帯の申請者が市内の子世帯（若者世帯又は子育て世帯に限る）の居住地と同一小学校区または直線距離概ね4キロメートル以内の補助対象住宅に居住すること
（注2）建物に関する工事であれば、外壁の塗装や壁紙の貼替え等も対象となります。外構工事（駐車場・門扉など）やエアコンなど備品に相当するものは対象外です。

居住その他の使用をしていないことが状態であり、老朽危険度調査により別表における評点の合計点数が100点以上であること。
所有権以外の権利が設定されていないこと。
国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権等を有していないこと。
公共事業等による移転、建て替え等の補償の対象となっていないこと。
老朽危険家屋で修繕、解体その他の措置を命ぜられていないものであること。
住居部分の面積が延べ床面積の2分の1以上であること。
補助対象者が建て替えを目的としていないものであること。