久留米市の空き家管理サービス
空き家管理サービスとは
空き家は2023年度調査では848万9千戸にものぼり、全住宅に占める空き家の割合は13.7％となっています。また、空き家は放置されている事も多く、多くのトラブルに繋がっており、社会問題となっています。そこで、弊社が空き家の管理を代行する事で、未然にトラブルを防ぐお手伝いをさせていただきます。
久留米市の空き家に関する補助金制度
久留米市空き家活用リフォーム助成事業
久留米市では、空き家の利活用を促進し、地域コミュニティの維持と良好な住環境を確保することを目的に、1年以上居住されていない空き家のリフォーム工事を行う方へ補助します。
対象空き家
次の全てに該当する空き家久留米市内にある戸建ての空き家１年以上居住していない空き家
対象者
次の全てに該当する方自らが居住する目的で、所有する補助対象空き家のリフォーム工事を行う方（3親等以内の親族が所有または居住する場合も対象）（新たに居住、又は居住してから３月以内）（売買契約成立後、前所有者がリフォーム工事を行う場合も対象）申請日現在、久留米市税を滞納していない方
対象工事
次の全てに該当する工事市内に本店・支店等の事業所を置く事業者、又は市内の個人事業者が施工する工事対象工事に係る経費（消費税を除く）が10万円以上である工事店舗等との併用住宅の場合は、居住部分のみの改修工事工事内容については、対象工事一覧PDFファイル(80キロバイト)このリンクは別ウィンドウで開きますをご覧ください。
補助金額
対象工事費の50％に相当する額（上限額は30万円、千円未満は切り捨て）
【問い合わせ先】
久留米市役所 都市建設部 住宅政策課 住宅政策チーム
空き家放置のリスク
管理が面倒だからといって空き家を放置してしまうと、様々なリスクを負うことになります。下記に一例を紹介します。
資産価値の減少
建物の老朽化が急速に進みます。家は人が住まなくなったとたんに老朽化が加速します。老朽化が進む事によって資産価値も大きく減ってしまうリスクがあります。
空き巣被害
空き巣などの懸念が高まります。人けが無い家は不審者が侵入しやすくなります。また、放火などの被害にあうリスクも高くなります。
クレーム対応
近隣住民からのクレームが発生しやすくなります。庭木が伸びて敷地からはみ出したり、家屋が壊れて通行人に怪我をさせてしまう可能性があります。
こんな方にオススメ！
親の家を相続したが、遠方の為なかなか行けない。
介護施設に入る事になった為、家に住まなくなった。
転勤になり買った家に住めなくなったが、将来またすみたいので、その間管理して欲しい。
親と同居する事になり、親が住んでいた家が残った。
3つの選べるプラン
ライトプラン
必要最低限の管理を行います。室内には入らず、外回りのみの巡回をおこないます。
| 作業回数 | 月1回 |
|---|---|
| 作業時間 | およそ30分 |
| 管理料金 | 月額 3,500円 |
作業内容詳細
| 外回り巡回 | 外壁など異常が無いかの確認を行います。敷地内の簡易草刈まで行います。 |
|---|---|
| 郵便受け確認 | 郵便物の転送とチラシの処分を行います。 |
| 防犯確認 | 侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。 |
| 管理看板の設置 | 建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。 |
| 巡回報告 | 巡回をした結果をメールにてご報告いたします。 |
スタンダードプラン
室内・野外共に手入れを行う人気ナンバー1プラン
| 作業回数 | 月1回 |
|---|---|
| 作業時間 | およそ60分 |
| 管理料金 | 月額 4,500円 |
作業内容詳細
| 外回り巡回 | 外壁など異常が無いかの確認を行います。敷地内の簡易草刈まで行います。 |
|---|---|
| 郵便受け確認 | 郵便物の転送とチラシの処分を行います。 |
| 防犯確認 | 侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。 |
| 管理看板の設置 | 建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。 |
| 室内簡易清掃 | ほうき等を使用して簡易清掃を行います。 |
| 換気 | 窓や扉を開放し1時間程度の換気を行います。 |
| 通水確認 | キッチン、浴室、洗面所の通水を5分程度行います。 |
| 巡回報告 | 巡回をした結果をメールにてご報告いたします。 |
プレミアムプラン
室内・野外共に手入れを月に2回行うプラン
| 作業回数 | 月2回 |
|---|---|
| 作業時間 | 60分×2回 |
| 管理料金 | 月額 9,000円 |
作業内容詳細
| 外回り巡回 | 外壁など異常が無いかの確認を行います。敷地内の簡易草刈まで行います。 |
|---|---|
| 郵便受け確認 | 郵便物の転送とチラシの処分を行います。 |
| 防犯確認 | 侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。 |
| 管理看板の設置 | 建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。 |
| 室内簡易清掃 | ほうき等を使用して簡易清掃を行います。 |
| 換気 | 窓や扉を開放し1時間程度の換気を行います。 |
| 通水確認 | キッチン、浴室、洗面所の通水を5分程度行います。 |
| 巡回報告 | 巡回をした結果をメールにてご報告いたします。 |
ご利用までの流れ
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お問い合わせ
ご質問・ご相談等はお気軽にお問い合わせください。
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お申し込み
お申し込みいただくとお客様同行にて現地確認を行います。
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ご契約
ご契約書のお手続き完了後、鍵のお預かりをさせていただきます。
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お支払い
2ヶ月分の管理料をご入金いただきます。
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管理スタート
2ヶ月以降は口座振替にてお引き落としをさせていただきます。
【久留米市】空き家管理サービス対応地域
私たちの空き家管理サービスは久留米市全域で対応しています。お悩みの方はお気軽にお問い合わせください。
| 合川町 | 朝妻町 | 旭町 |
| 洗町 | 荒木町荒木 | 荒木町今 |
| 荒木町下荒木 | 荒木町白口 | 荒木町藤田 |
| 梅満町 | 江戸屋敷 | 大石町 |
| 大手町 | 大橋町合楽 | 大橋町常持 |
| 大橋町蜷川 | 上津 | 上津町 |
| 北野町赤司 | 北野町石崎 | 北野町稲数 |
| 北野町今山 | 北野町大城 | 北野町乙丸 |
| 北野町乙吉 | 北野町金島 | 北野町上弓削 |
| 北野町高良 | 北野町十郎丸 | 北野町陣屋 |
| 北野町千代島 | 北野町塚島 | 北野町富多 |
| 北野町鳥巣 | 北野町中 | 北野町中川 |
| 北野町中島 | 北野町仁王丸 | 北野町八重亀 |
| 京町 | 草野町草野 | 草野町紅桃林 |
| 草野町矢作 | 草野町吉木 | 櫛原町 |
| 高良内町 | 小頭町 | 国分町 |
| 小森野 | 小森野町 | 篠山町 |
| 篠原町 | 荘島町 | 白山町 |
| 新合川 | 城島町青木島 | 城島町芦塚 |
| 城島町浮島 | 城島町内野 | 城島町江上 |
| 城島町江上上 | 城島町江上本 | 城島町江島 |
| 城島町大依 | 城島町上青木 | 城島町下青木 |
| 城島町下田 | 城島町四郎丸 | 城島町城島 |
| 城島町楢津 | 城島町西青木 | 城島町浜 |
| 城島町原中牟田 | 城島町六町原 | 城南町 |
| 諏訪野町 | 青峰 | 瀬下町 |
| 善道寺町飯田 | 善道寺町木塚 | 善道寺町島 |
| 善道寺町与田 |
| 高野 | 田主丸町秋成 | 田主丸町朝森 |
| 田主丸町石垣 | 田主丸町以真恵 | 田主丸町恵利 |
| 田主丸町上原 | 田主丸町志塚島 | 田主丸町菅原 |
| 田主丸町鷹取 | 田主丸町竹野 | 田主丸町田主丸 |
| 田主丸町地徳 | 田主丸町常盤 | 田主丸町豊城 |
| 田主丸町中尾 | 田主丸町長栖 | 田主丸町野田 |
| 田主丸町殖木 | 田主丸町船越 | 田主丸町牧 |
| 田主丸町益生田 | 田主丸町森部 | 田主丸町八幡 |
| 田主丸町吉本 | 大善寺大橋 | 大善寺町黒田 |
| 大善寺町中津 | 大善寺町藤吉 | 大善寺町宮本 |
| 大善寺町夜明 | 大善寺南 | 太郎原町 |
| 中央町 | 津福今町 | 津福本町 |
| 寺町 | 天神町 | 東和町 |
| 通東町 | 通外町 | 通町 |
| 長門石 | 長門石町 | 縄手町 |
| 南薫西町 | 南薫町 | 西町 |
| 野中町 | 野伏間 | 花畑 |
| 原古賀町 | 東合川 | 東合川新町 |
| 東合川干出町 | 東合川町 | 東櫛原町 |
| 東町 | 日ノ出町 | 百年公園 |
| 日吉町 | 藤光 | 藤光町 |
| 藤山町 | 螢川町 | 本町 |
| 松ケ枝町 | 御井朝妻 | 御井旗崎 |
| 御井町 | 三潴町生岩 | 三潴町壱町原 |
| 三潴町清松 | 三潴町草場 | 三潴町高三潴 |
| 三潴町田川 | 三潴町玉満 | 三潴町西牟田 |
| 三潴町早津崎 | 三潴町原田 | 三潴町福光 |
| 南 | 宮ノ陣 | 宮ノ陣町大杜 |
| 宮ノ陣町五郎丸 | 宮ノ陣町八丁島 | 宮ノ陣町若松 |
| 六ツ門町 | 本山 | 安武町住吉 |
| 安武町武島 | 安武町安武本 | 山川安居野 |
| 山川市ノ上町 | 山川追分 | 山川沓形町 |
| 山川神代 | 山川野口町 | 山川町 |
| 山川町豊田 | 山川町耳納 |