大刀洗町の空き家管理サービス

空き家管理サービスとは

空き家は2023年度調査では848万9千戸にものぼり、全住宅に占める空き家の割合は13.7％となっています。
また、空き家は放置されている事も多く、多くのトラブルに繋がっており、社会問題となっています。
そこで、弊社が空き家の管理を代行する事で、未然にトラブルを防ぐお手伝いをさせていただきます。

大刀洗町の空き家に関する補助金制度

大刀洗町不良空家等除却補助金交付事業

本事業は、不良空き家等を除却しようとする者に対して、補助金を交付するものです。

【「不良空家空き家等」とは（次のすべて当てはまるもの）】

木造もしくは軽量鉄骨造不良度評点が100点以上に相当するもの（別表１）

【申請者】

不良空き家等の所有者または所有者の相続関係者。

【補助金の額】

不良空き家等の除却及び処分に要する費用の2分の1（限度額75万円）

【補助対象（次のすべてを満たすもの）】

町内の工事施工者（町内に本店、支店等の事業所を有する工事施工者、または町内の個人工事施工者）が除却工事を行うもので、下記の要件を満たすもの。
所有権以外の権利が設定されていない建築物であること。
国、地方公共団体、独立行政法人またはその他の法人が所有権等を有していない建築物であること。
公共事業に伴う移転、建替えその他の補償の対象となっていない建築物。
所有者が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第6号に規定する暴力団員または同条第2号に規定する暴力団もしくは暴力団員と密接な関係を有する者でない建築物。

【問い合わせ先】

大刀洗町役場　住民課　生活環境係

空き家放置のリスク

管理が面倒だからといって空き家を放置してしまうと、様々なリスクを負うことになります。
下記に一例を紹介します。

資産価値の減少

建物の老朽化が急速に進みます。
家は人が住まなくなったとたんに老朽化が加速します。
老朽化が進む事によって資産価値も大きく減ってしまうリスクがあります。

空き巣被害

空き巣などの懸念が高まります。
人けが無い家は不審者が侵入しやすくなります。
また、放火などの被害にあうリスクも高くなります。

クレーム対応

近隣住民からのクレームが発生しやすくなります。
庭木が伸びて敷地からはみ出したり、家屋が壊れて通行人に怪我をさせてしまう可能性があります。

こんな方にオススメ！

親の家を相続したが、遠方の為なかなか行けない。

介護施設に入る事になった為、家に住まなくなった。

転勤になり買った家に住めなくなったが、将来またすみたいので、その間管理して欲しい。

親と同居する事になり、親が住んでいた家が残った。

3つの選べるプラン

ライトプラン

必要最低限の管理を行います。
室内には入らず、外回りのみの巡回をおこないます。

作業回数	月1回
作業時間	およそ30分
管理料金	月額 3,500円

作業内容詳細

外回り巡回	外壁など異常が無いかの確認を行います。敷地内の簡易草刈まで行います。
郵便受け確認	郵便物の転送とチラシの処分を行います。
防犯確認	侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。
管理看板の設置	建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。
巡回報告	巡回をした結果をメールにてご報告いたします。

スタンダードプラン

室内・野外共に手入れを行う人気ナンバー1プラン

作業回数	月1回
作業時間	およそ60分
管理料金	月額 4,500円

作業内容詳細

外回り巡回	外壁など異常が無いかの確認を行います。敷地内の簡易草刈まで行います。
郵便受け確認	郵便物の転送とチラシの処分を行います。
防犯確認	侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。
管理看板の設置	建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。
室内簡易清掃	ほうき等を使用して簡易清掃を行います。
換気	窓や扉を開放し1時間程度の換気を行います。
通水確認	キッチン、浴室、洗面所の通水を5分程度行います。
巡回報告	巡回をした結果をメールにてご報告いたします。

プレミアムプラン

室内・野外共に手入れを月に2回行うプラン

作業回数	月2回
作業時間	60分×2回
管理料金	月額 9,000円

作業内容詳細

外回り巡回	外壁など異常が無いかの確認を行います。敷地内の簡易草刈まで行います。
郵便受け確認	郵便物の転送とチラシの処分を行います。
防犯確認	侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。
管理看板の設置	建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。
室内簡易清掃	ほうき等を使用して簡易清掃を行います。
換気	窓や扉を開放し1時間程度の換気を行います。
通水確認	キッチン、浴室、洗面所の通水を5分程度行います。
巡回報告	巡回をした結果をメールにてご報告いたします。