うきは市の空き家管理サービス

空き家管理サービスとは

空き家は2023年度調査では848万9千戸にものぼり、全住宅に占める空き家の割合は13.7％となっています。
また、空き家は放置されている事も多く、多くのトラブルに繋がっており、社会問題となっています。
そこで、弊社が空き家の管理を代行する事で、未然にトラブルを防ぐお手伝いをさせていただきます。

うきは市の空き家に関する補助金制度

うきは市空き家リフォーム事業費補助金

うきは市内において使用されず、かつ、適切に管理されていない不良空家等について、解体撤去費用の一部を補助します。

申請ができる人 (1)～(4)の条件をすべて満たす方
(1) 補助対象住宅を借りる人・買う人
※ただし過去この補助金を受給した人は対象外です。
(2) 借りる人または買う人がリフォーム後半年以内に家に転居・転入すること
(3) リフォーム工事完了日から起算して10年間、家の適正管理・有効活用につとめること
(4) 申請者とその世帯員に市税等の滞納がないこと
補助対象事業 うきは市内に本店・支店等のある建築工事関連業者が実施する住宅の台所、浴室、トイレ、洗面所、内装、外壁等、屋根等のリフォーム
　※外構、車庫、倉庫、ガーデニング等のリフォームは補助対象外です。
　※交付申請年度の２月末日までにリフォーム完了・完了報告書の提出が必要です。
補助対象住宅 以下のすべてに該当すること。
(1) 市内にある現在住居として利用されていない中古の戸建て住宅であること
（ただし、賃貸目的で建設されたものは除く）
(2) 売買契約又は賃貸契約が成立して２年以内であること
補助金額 リフォーム経費の５割
問い合わせ先 うきは市役所　うきはブランド推進課　地域振興係

空き家放置のリスク

管理が面倒だからといって空き家を放置してしまうと、様々なリスクを負うことになります。
下記に一例を紹介します。

資産価値の減少

建物の老朽化が急速に進みます。
家は人が住まなくなったとたんに老朽化が加速します。
老朽化が進む事によって資産価値も大きく減ってしまうリスクがあります。

空き巣被害

空き巣などの懸念が高まります。
人けが無い家は不審者が侵入しやすくなります。
また、放火などの被害にあうリスクも高くなります。

クレーム対応

近隣住民からのクレームが発生しやすくなります。
庭木が伸びて敷地からはみ出したり、家屋が壊れて通行人に怪我をさせてしまう可能性があります。

こんな方にオススメ！

親の家を相続したが、遠方の為なかなか行けない。

介護施設に入る事になった為、家に住まなくなった。

転勤になり買った家に住めなくなったが、将来またすみたいので、その間管理して欲しい。

親と同居する事になり、親が住んでいた家が残った。

3つの選べるプラン

ライトプラン

必要最低限の管理を行います。
室内には入らず、外回りのみの巡回をおこないます。

作業回数 月1回
作業時間 およそ30分
管理料金 月額 3,500円

作業内容詳細

外回り巡回 外壁など異常が無いかの確認を行います。
敷地内の簡易草刈まで行います。
郵便受け確認 郵便物の転送とチラシの処分を行います。
防犯確認 侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。
管理看板の設置 建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。
巡回報告 巡回をした結果をメールにてご報告いたします。

スタンダードプラン

室内・野外共に手入れを行う人気ナンバー1プラン

作業回数 月1回
作業時間 およそ60分
管理料金 月額 4,500円

作業内容詳細

外回り巡回 外壁など異常が無いかの確認を行います。
敷地内の簡易草刈まで行います。
郵便受け確認 郵便物の転送とチラシの処分を行います。
防犯確認 侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。
管理看板の設置 建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。
室内簡易清掃 ほうき等を使用して簡易清掃を行います。
換気 窓や扉を開放し1時間程度の換気を行います。
通水確認 キッチン、浴室、洗面所の通水を5分程度行います。
巡回報告 巡回をした結果をメールにてご報告いたします。

プレミアムプラン

室内・野外共に手入れを月に2回行うプラン

作業回数 月2回
作業時間 60分×2回
管理料金 月額 9,000円

作業内容詳細

外回り巡回 外壁など異常が無いかの確認を行います。
敷地内の簡易草刈まで行います。
郵便受け確認 郵便物の転送とチラシの処分を行います。
防犯確認 侵入者の形跡が無いか、施錠確認を行います。
管理看板の設置 建物に看板を設置し、クレーム等の一次対応を行います。
室内簡易清掃 ほうき等を使用して簡易清掃を行います。
換気 窓や扉を開放し1時間程度の換気を行います。
通水確認 キッチン、浴室、洗面所の通水を5分程度行います。
巡回報告 巡回をした結果をメールにてご報告いたします。

ご利用までの流れ

  • お問い合わせ

    ご質問・ご相談等はお気軽にお問い合わせください。

  • お申し込み

    お申し込みいただくとお客様同行にて現地確認を行います。

  • ご契約

    ご契約書のお手続き完了後、鍵のお預かりをさせていただきます。

  • お支払い

    2ヶ月分の管理料をご入金いただきます。

  • 管理スタート

    2ヶ月以降は口座振替にてお引き落としをさせていただきます。

【うきは市】空き家管理サービス対応地域

私たちの空き家管理サービスはうきは市全域で対応しています。
お悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

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